Bel appartement d'une surface habitable d'environ 85m² à louer dans la nouvelle résidence « Um Eck » située au centre de Hupperdange, dans la commune de Clervaux. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'un hall d'entrée menant directement à un grand séjour lumineux équipé d'une cuisine moderne. La partie salon donne accès à une grande terrasse et à un débarras équipé de branchements pour les lave-linge et sèche-linge. Deux chambres, une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent cette offre. Cet appartement dispose également d'une cave privée et de deux places extérieures de parking. Aspects techniques : pompe à chaleur à air, chauffage au sol, système de ventilation, fenêtres à triple vitrage avec volets roulants électriques. Hupperdange est situé dans un endroit calme, mais à proximité de toutes les commodités. La gare de Clervaux ainsi que les localités de Marnach et Weiswampach, avec tous leurs commerces, sont accessibles en 10 minutes environ en voiture. Disponibilité: 01.12.2026 Loyer: 1.500€ Charges: 300€ Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage. L’appartement est prévu pour un maximum de 3 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone. ---------- Schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 85m² zu vermieten in der neuen Residenz "Um Eck" im Zentrum von Hupperdange, Gemeinde Clervaux. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenz und verfügt über einen Flur, welcher sofort zu dem großen und hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche führt. Der Wohnbereich verfügt über einen Zugang zu der großes Terrasse und zu einem Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC runden das Angebot ab. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen privaten Keller und zwei Außenparkplätze. Technische Aspekte: Luftwärmpepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Hupperdange befindet sich in ruhiger Lage, jedoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sowohl der Bahnhof von Clervaux als auch die Orte Marnach und Weiswampach mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten sind in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Verfügbarkeit: 01.12.2026 Miete: 1.500€ Nebenkosten: 300€ Kaution: 2 Monate Die Maklergebühr beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 17 % Mehrwertsteuer und ist jeweils zur Hälfte von Mieter und Vermieter zu tragen. Für eine mögliche Anmietung ist die Vorlage eines unbefristeten Arbeitsvertrags (CDI) außerhalb der Probezeit erforderlich. Die monatliche Miete darf 35 % des gesamten monatlichen Haushaltseinkommens nicht überschreiten. Die Wohnung ist für maximal 3 Personen vorgesehen. Ihr Mietantrag muss ausschließlich über das Online-Formular auf unserer Website immoweiss.lu (Rubrik „Mietanfrage“) eingereicht werden. Eine Rückmeldung erfolgt anschließend innerhalb von fünf Werktagen per E-Mail. Telefonische Anfragen zur Vermietung können nicht bearbeitet werden.