Charmant duplex 1 ch situé au 2ème/3ème étages d'une ancienne maison de 1824 rénovée totalement en 2004 et partiellement en 2026 (toit, charpente, isolation, chaudière, vélux, panneaux solaires), composée de deux logements duplex, comprenant : au 2ème : salon TV, salle à manger, cuisine équipée (mobilier, évier, taque vitro, four, hotte, frigo avec congélateur à tiroirs), buanderie/chaufferie avec douche, meuble lavabo et wc. En sous-toiture (3ème) : grenier aménagé en vaste chambre à coucher de 35 m2 (légèrement mansardé) avec espace douche, lavabo, wc. Coup de coeur assuré !!! Accès commun courette, cave et remise (petit local poubelles). Chaudière VAILLANT neuve (à condensation) individuelle au gaz avec production eau chaude sanitaire, double-vitrage. CPEB n°20260703004049, classe B, 145 kWh/m².an, 24 kg CO2/m².an. A proximité immédiate, des commerces, écoles et TEC. Autoroutes E411 (BXL-NAM) à 15' et E40(BXL-LIEGE) à 10 '. LOYER 845 EUR / mois CONSOMMATIONS gaz et électricité (compteurs privatifs) provision eau/sel (=20 eur/mois/occupant) provision entretien chaudière et quote-part entretien adoucisseur d'eau (15 eur/mois). Faibles charges/consommations, installation panneaux photovoltaïques de 3395 Wc (équivalente à la consommation en électricité d'un ménage de 3 personnes). Bail de 3 ans. 2 mois de garantie locative. Libre à partir du 1er septembre 2026 ! Plus d'infos et visites sur rdv au 0485/231.541. Informations données à titre purement indicatif et non contractuel, photos datant de 2020, nouvelles photos après travaux suivront...