A deux pas de la GARE DES GUILLEMINS, situé au 2ème étage, lumineux appartement meublé avec 3 chambres, 2 salles de douche, balcon et cave privative. Superficie totale: /-80 m² (d'après PEB). Composition : 2ème étage : spacieux hall d'entrée ( /-7 m²), buanderie ( /-1 m²), séjour ( /-20 m²), cuisine équipée ( /-4 m² avec taque vitrocéramique, four, hotte, frigo/congélateur et four micro-ondes), 3 chambres à coucher ( /-13 m² et 2 de /-10 m²) dont une avec salle de douche ( /-2 m²) et une avec accès au balcon, 2ème salle de douche indépendante ( /-4 m², avec douche, meuble lavabo et w.c.). Sous-sol : 1 cave privative. Extérieur : 1 balcon en façade arrière ( /-2 m², accès par une chambre). Equipements : sols carrelés sauf chambres parquet stratifié, châssis en pvc avec double vitrage, parlophone, détecteur incendie, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité (compteur simple horaire), chauffage électrique individuel. Divers : P.E.B. en classe B - Charges locatives : forfait de 10 €/mois pour la gestion des communs - Garantie locative : 2 mois (1.900 €) - Disponibilité à convenir. Excellente situation ! IDEAL et en très bon état d'entretien. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.