Appartement - METZ - F2 - 36,4 m². Situé rue Mazelle à Metz, cet appartement 2 pièces de 36,40 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare, il offre un cadre de vie pratique. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, le logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre (sans fenêtre donnant sur l'extérieur) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Donnant exclusivement sur une cour calme, l'appartement offre un cadre de vie paisible en plein coeur de la ville. Le chauffage est individuel au gaz. DPE : D (228 kWh/m²/an) GES : D (48 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr