Moutfort à 15 minutes du Centre Ville. Magnifique duplex de haut standing de 175 m2 avec grandes terrasse de 50m2 - Libre avril 2024 - comprenant :ascenseur menant dan l'appartement, hall avec 3 grandes chambres à coucher avec grands placards intégrés, 2 magnifiques salles de bains, très grand living très éclairé avec cuisine équipé de très haut standing , grande terrasse, système domotique, , 1 Wc sép. , 2 emplacements intérieurs voitures et une cave ,une buanderie commune. Toutes les chambres à coucher disposent de grands placards. Chauffage au Sol dans tout l'appartement. maison passive avec capteurs solaires pour l'électricité, le chauffage et l'eau. A voir absolument ! Le village de Moutfort est très bien situé, offrant un environnement calme et ceci à quelques kilomètres seulement de la Ville de Luxembourg. La commune de Contern offre une excellente infrastructure : crèches, école primaire, une multitude de restaurants (dont un deux-étoilé), épicerie, boulangerie, boucherie, salons de coiffure, commissariat de police, cabinets de kinésithérapie, clubs sportifs, etc. La commune dispose également d'une bonne connexion aux transports publics (bus et train). A proximité de la propriété se trouvent des forêts et des prés, qui invitent à faire des ballades à pied ou à vélo. Distance en voiture vers : -Cloche d'Or: ~11 km -Centre-ville de Luxembourg: ~12 km -Aéroport de Findel: ~11 km -Autoroute A1: ~ 6km -Kirchberg: ~12 km Moutfort, 15 minutes from the town center. Magnificent luxury duplex of 175 m2 with large 50m2 terrace - Available April 2024 - including: elevator leading into the apartment, hall with, 3 large bedrooms with large built-in closets, 2 bathrooms, very large, bright living room with high-standard, fully-equipped kitchen, large terrace, home automation system, 1 separate toilet, 2 indoor car spaces and a cellar, shared laundry room. All bedrooms have large closets. Underfloor heating throughout. Passive house with solar collectors for electricity, heating and water. A must-see! The village of Moutfort is ideally located, offering a quiet environment just a few kilometers from Luxembourg City. The commune of Contern offers an excellent infrastructure: crèches, elementary school, a multitude of restaurants (including a two-star restaurant), grocery store, bakery, butcher's shop, hairdressers, police station, physiotherapy centers, sports clubs, etc. The commune also has a good transport network. The commune also boasts excellent public transport links (bus and train). Nearby forests and meadows invite you to go for a walk or a bike ride. Distance by car to : -Cloche d'Or: ~11 km -Luxembourg city center: ~12 km -Findel airport: ~11 km -A1 freeway: ~ 6km -Kirchberg: ~12 km