A LOUER - BEL APPARTEMENT T2 À NANCY Cet appartement de type T2 est situé face au parc Sainte Marie. Ce logement offre une surface habitable de 48 m². Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien comprend une entrée, un dressing, une cuisine équipée et aménagée séparée, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. Le chauffage de cet appartement est individuel et fonctionne grâce à un système de radiateurs alimentés au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal en toutes saisons. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de nombreux services à proximité. En effet, vous trouverez des supermarchés tels que Proxi Super, China Market et Carrefour City à moins de 1000 mètres. Les établissements scolaires, tels que le Lycée Professionnel Claude Daunot et le Collège Claude Daunot, ainsi que les pharmacies comme la Pharmacie Saint-Joseph et la Pharmacie des Thermes, sont également facilement accessibles depuis le bien. Par ailleurs, vous avez la possibilité d'accéder rapidement à des bornes de recharge pour véhicules électriques telles que le Laxou Supercharger et le Nancy Supercharger, situées à moins de 5000 mètres. Enfin, l'appartement donne sur le Parc Sainte Marie, offrant ainsi un cadre verdoyant et propice à la détente. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 503,42 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 522,92 euros. Les honoraires charge locataire sont de 538,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.