LOCATION - Appartement rénové T2 à NANCY (54000), proche gare et centre ville, avec terrasse, calme et cour. - À louer à Nancy Isabey, dans le quartier paisible, un charmant appartement rénové de type T2. Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 46m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de douche moderne, une cuisine équipée et un salon convivial. Il bénéficie également d'une cour privative. Le chauffage individuel par radiateur au gaz assure votre confort tout au long de l'année. Les caractéristiques supplémentaires qui rendent ce bien encore plus attractif sont sa proximité avec la gare et le centre-ville, ainsi que la tranquillité d'une cour intérieure. Pour les commodités du quotidien, plusieurs supermarchés se trouvent à moins de 1500m, tels que E.Leclerc Drive, Carrefour Express et Supermarché La Belle Vie. Les écoles les plus proches sont l'École maternelle et l'École élémentaire Alfred Mézières, à moins de 500m, ainsi que l'École Saint-Léon IX à moins de 1500m. Vous pourrez également trouver des pharmacies à proximité telles que Pharmacie Saint-Fiacre, Pharmacie de Scarpone et Pharmacie de la Croix. Pour les véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 3500m avec le Laxou Supercharger et à moins de 6000m avec Powerdot. Cet appartement est proposé non-meublé et ne fait pas partie d'une copropriété. Il ne dispose pas de cave, mais offre un bel espace de vie idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement T2 rénové, idéalement situé à Nancy. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 617,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 511,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.