EXCLUSIVITÉ - A NANCY IDEALEMENT SITUE ENTRE LA GARE ET LE PARC SAINTE MARIE. Venez découvrir ce studio de 27,94 m² situé en rez-de-chaussée, Rue Mon Désert à NANCY. Il compte une entrée avec placards, une pièce principale, une coin cuisine neuf (pose kitchenette blanche, plan de travail + évier + frigo + plaque vitrocéramique) et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. L'appartement se trouve non loin des commerces. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve la gare Nancy, 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Mon Desert) à proximité. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas à proximité du logement. Il y a aussi un grand choix de restaurants, trois bureaux de poste, un restaurant universitaire et un institut universitaire. Enfin, le marché Place Mangin a lieu toutes les semaines. Contactez votre agence Citya Poirel pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à NANCY. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 415,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 307,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 83,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.