EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE À louer : dans NANCY (54000), proche de la gare, Citya Poirel vous propose cet appartement neuf de 3 pièces de 73,28 m². L'appartement comprend une entrée avec dressing, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC séparé, une cuisine aménagée et équipée et un séjour lumineux. Le chauffage est au gaz individuel avec l'ensemble avec l'ensemble des radiateurs neufs. Une cave complète cet appartement. Il se situe dans un immeuble de standing avec ascenseur. Il est loué avec une place de parking en souterrain. L'appartement est proche des écoles et des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus dans les environs. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 4 km. Les cinémas et centre commercial vous attendent à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Citya Poirel. Loyer de 1 010,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 806,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 219,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr