A louer dans le quartier résidentiel calme de Remerschen, un appartement de deux pièces avec une spacieuse terrasse, situé dans un petit complexe résidentiel très bien entretenu. Au 1er étage "Luisa" mesure +-74,75m2 habitables et se compose de: - un hall d'entrée de 7,7m2 - une cuisine équipée de 7,7 et ouverte sur le séjour de 21,7m2 - deux chambres de 18,7m2 et 15,5m2. La deuxième chambre a également accès à la terrasse - une salle de bain de 5,92 m2, WC, lavabo. - débarras de 1,65m2 (possibilité d'installer un WC séparé). Pour compléter ce bien : - un sous-sol de 5m2, - un garage de 19 m2 - une terrasse de 27,44m2 avec exposition sud-ouest. - une buanderie commune au rez-de-chaussée. t. Points d'intérêts : à proximité d'une crèche, école publique, restaurants, centre commercial, base de loisirs, lac. - Accès facile à l'autoroute et à toutes les autoroutes. Disponible pour occupation immédiate Loyer mensuel : 1.650€ Charges mensuelles : 250€ Caution : 3.300€ Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alicja Jimenez au +352 621 226 419 ou par email à alicja@enjoyimmo.lu ---------- Zu vermieten ist in der ruhigen Wohngegend von Remerschen eine Zweizimmerwohnung mit großzügiger Terrasse, gelegen in einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage. Im 1. Stock mit +-74,75 m2 Wohnfläche, besteht diese Wohnung aus: - eine Eingangsflur von 7,7m2 - eine Küche von 7,7 und offen zum Wohnzimmer von 21,7 m2 - zwei Schlafzimmer von 18,7 m2 und 15,5 m2. - ein Badezimmer von 5,92 m2, Toilette, Waschbecken und Badewanne. - Abstellraum von 1,65 m2 (Möglichkeit, eine separate Toilette zu installieren). Um diese Eigenschaft zu vervollständigen: - ein Keller von 5m2, - eine Garage von 19 m2 - eine Terrasse von 27,44 m2 mit Südwestausrichtung. - eine gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss. T. Sehenswürdigkeiten: in der Nähe einer Kinderkrippe, einer öffentlichen Schule, Restaurants, Einkaufszentrum, Freizeitzentrum, See. - Einfacher Zugang zur Schnellstraße und allen Autobahnen. Ab sofort einzugsfertig Monatsmiete: 1.650€ Monatliche Kosten: 250 € Kaution: 3.300€ Vermittlungsgebühr: 1 Monatsmiete + 17 % MwSt Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Alicja Jimenez unter +352 621 226 419 oder senden Sie eine E-Mail an alicja@enjoyimmo.lu ---------- For rent in the quiet residential area of Remerschen, a two-room apartment with a spacious terrace, located in a small and very well-kept residential complex. On the 1st floor "Luisa" measures +-74.75m2 of living space and is composed of : - an entrance hall of 7.7m2 - a fitted kitchen of 7.7 and open to the living room of 21.7m2 - two bedrooms of 18.7m2 and 15.5m2. The second bedroom also has access to the terrace - a bathroom of 5.92 m2, toilet, washbasin. - storage room of 1.65m2 (possibility to install a separate toilet). To complete this property: - a basement of 5m2, - a garage of 19 m2 - a terrace of 27.44m2 with southwest exposure. - a shared laundry room on the ground floor. t. Points of interests: near a crèche, public school, restaurants, shopping center, leisure center, lake. - Easy access to expressway and all highways. Available for immediate occupancy Monthly rent: 1.650€ Monthly charges: 250€ Deposit: 3.300€ Agency fee: 1 months rent + 17% VAT For more information or to schedule a vis please contact Alicja Jimenez at +352 621 226 419 or email to alicja@enjoyimmo.lu