!! Location par le propriétaire !! Studio d?une surface de 26m2, entièrement rénové à louer meublé au 2e étage (avec ascenseur) d'une ancienne usine récemment convertie en immeuble d'habitation. Proche de Kehlen/Capellen/Windhof et à 20min de Luxembourg-Ville, la résidence est située au calme, dans le cadre verdoyant et préservé de la Vallée des Sept Châteaux (zone Natura 2000), à côté d?une petite rivière. Le studio se compose comme suit: - Espace entrée avec grand placard de rangement - Cuisine entièrement équipée - Salle de bain avec douche - Espace salon avec canapé-lit et bibliothèque - Espace bureau/coin repas - Lit avec espace rangement (140x200cm) En plus: - Buanderie commune au rez-de-chaussée de la résidence - Parking extérieur - Espaces extérieurs où les barbecues sont autorisés. - Arrêt de bus juste devant la résidence Disponibilité au 01/05/2026 Proximité commerces, pharmacie, pompe à essence et autoroute A6 Location pour une personne uniquement Conditions: CDI, pas d?animaux et non fumeur Loyer: 1,150 EUR Charges: 200 EUR Dépôt de garantie: 2,300 EUR