NOUVEAU - NOUVELLE CONSTRUCTION - APPARTEMENTS DE STANDING Magnifique appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée dans la nouvelle résidence "Les Jardins de la Melle" à Kain. Composition : Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée comprenant : four, taque, hotte, évier, frigo, congélateur, lave-vaisselle, de nombreux rangements, buanderie, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire/douche et beau meuble lavabo avec rangements et une superbe terrasse. Caractéristiques : Chauffage central au gaz, arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver, compteurs individuels, châssis en aluminium DV, vidéophone, thermostat, appartement entièrement carrelé, préau pour vélo, emplacements de parking. Les abords extérieurs seront terminés pour le mois d'avril/mai 2024. Aspects énergétiques : PEB Classe B NO.20240129517230-Espec: 87kWh/m².an-Etotale: 8595kWh/an CO2: 16.26kgCO2/m2.an Loyer de 875,00 € 120,00€ de provisions pour les charges communes comprenant : l'entretien et l'électricité des parties communes l'entretien des abords extérieurs l'assurance abandon de recours du bien. Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux : 242,00 euros toutes taxes comprises. Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert que Relayimmo. Garantie locative de 2 mois chez Korfine. Appartement libre au 1er mars 2024.