Magnifique duplex situé en plein centre-ville de Tournai le long de l'Escaut ! Composition : Hall d'entrée avec grand couloir, séjour spacieux, WC séparé, cuisine ouverte équipée avec : four, taque électrique, hotte, évier, frigo, congélateur, lave-vaisselle, de nombreux rangements, 1 chambre lumineuse et une deuxième plus petite pouvant servir de bureau, une salle de bain entièreté carrelée avec douche et beau meuble lavabo avec double vasque et miroir lumineux, buanderie avec arrivée d'eau pour la machine et espace de stockage. A l'étage : une grande chambre avec coin dressing et salle de bain avec douche, meuble lavabo et WC. Caractéristiques : Chauffage central au gaz (chauffage sol), arrivée et évacuation d'eau pour la machine, compteurs individuels, châssis en aluminium DV, compteurs individuels, 2ème étage, très bon PEB, pas d'ascenseur. Aspects énergétiques : PEB Classe B NO.20231114023721-Espec: 91kWh/m².an-Etotale: 158092kWh/an CO2: 18kgCO2/m2.an Loyer de 900,00 € 25,00€ de provisions de charges communes pour l'entretien et l'électricité des parties communes. Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie : 363,00 € TTC (soit 150,00 € HTVA par état des lieux). Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert que Relayimmo. Garantie locative de 2 mois chez Korfine. Appartement libre au 1er juillet 2026. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien.