Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1997. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 35 m² und liegt auf der ersten Etage. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und bietet einen Keller zur zusätzlichen Nutzung. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist vorhanden, so dass Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen können. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche. Alle Räumlichkeiten sind seniorengerecht gestaltet und bieten ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Mit einer Zentralheizung ausgestattet, sorgt die Wohnung auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Zusätzlich zu den genannten Fakten bietet die Wohnung ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Energieeffizienzklasse D können Sie mit einem geringeren Energieverbrauch rechnen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Etagenwohnung um eine praktische und komfortable Wohnlösung für Singles oder Paare. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Die Qualität der Ausstattung ist dabei als einfach zu bezeichnen. Die Küche ist funktional ausgestattet und erfüllt die grundlegenden Anforderungen an eine Kücheneinrichtung. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, um einfache Küchenarbeiten durchzuführen. Insgesamt ist die Ausstattung der Immobilie schlicht gehalten, was vor allem für Mieter geeignet ist, die keine gehobenen Ansprüche an ihre Wohnausstattung haben. KEINE Provision Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Der Energieausweis wird, falls noch nicht vorliegend, von den Eigentümern nachgereicht.Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Trier, einer historischen Stadt in Rheinland-Pfalz. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine charmanten Fachwerkhäuser und engen Gassen aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich gemütliche Cafés, kleine Geschäfte und Parks, die zum Verweilen einladen. Trier selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Die Altstadt beeindruckt mit ihren gut erhaltenen römischen Bauwerken wie der Porta Nigra und dem Amphitheater. Neben den historischen Sehenswürdigkeiten bietet Trier auch ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region um Trier ist bekannt für ihre Weinberge und malerischen Landschaften. Die Mosel schlängelt sich durch das Tal, umgeben von Weinbergen, die exzellente Weine hervorbringen. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Insgesamt ist die Region geprägt von einer entspannten Atmosphäre und einer hohen Lebensqualität.