Bel appartement à louer au premier étage de la résidence "Mia" à Troisvierges. L'appartement n° 9 dispose d'une surface habitable de 67,80m². A votre entrée dans l'appartement, vous êtes accueilli dans un hall menant à un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte de 23m² offrant un accès direct au balcon couvert duquel vous pouvez profiter d'une vue magnifique. L'appartement est composé d'une chambre à coucher de 15,70m², d'un bureau de 6,40m², d'une salle de douche et d'un débarras avec raccordement pour machine à laver. En outre, une cave, un emplacement extérieur ainsi qu'un emplacement intérieur de parking complètent cette offre. Aspects techniques : Chauffage au mazout, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, revêtement de sols en carrelage, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques. L'appartement est proche des commodités telles que centres commerciaux, restaurants, hôtels, banques, stations-services, ainsi que la gare de Troivierges qui relie Luxembourg-ville en +/− 70 minutes. Disponibilité: à convenir Loyer: 1.200€ Charges: 250€ Caution: 2 mois de loyer Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location. il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35% du revenu mensuel global du ménage. La maison est prévue pour un maximum de 1-2 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone. ---------- Schöne Wohnung zur Miete im ersten Stock der neuen Residenz "Mia" in Troisvierges. Die Wohnung Nr. 9 mit einer Wohnfläche von 67,80m² setzt sich wie folgt zusammen: Die Eingangshalle führt in das helle Wohnzimmer mit offener Einbauküche von 23m² und Zugang zum überdachten Balkon mit herrlichem Ausblick. Ein Schlafzimmer von 15,70m², ein Büro von 6,40m², ein Badezimmer und ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine vervollständigen das Angebot. Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über einen Keller, einen Außenstellplatz und einen Innenstellplatz. Technische Aspekte: Ölheizung, Fußbodenheizung, Belüftungssystem, Bodenbelag aus Fliesen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, Restaurants, Hotels, Banken, Tankstellen und ein Bahnhof, der Troivierges - Luxemburg-Stadt in +/− 70 Minuten verbindet. Verfügbarkeit: nach Absprache Miete: 1.200€ Nebenkosten: 250€ Kaution: 2 Monatsmieten Die Maklergebühr beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 17% Mehrwertsteuer und ist jeweils zur Hälfte von Mieter und Vermieter zu tragen. Für eine mögliche Anmietung ist die Vorlage eines unbefristeten Arbeitsvertrags (CDI) außerhalb der Probezeit erforderlich. Die monatliche Miete darf 35% des gesamten monatlichen Haushaltseinkommens nicht überschreiten. Das Haus ist für maximal 1-2 Personen vorgesehen. Ihr Mietantrag muss ausschließlich über das Online-Formular auf unserer Website immoweiss.lu (Rubrik „Mietanfrage“) eingereicht werden. Eine Rückmeldung erfolgt anschließend innerhalb von fünf Werktagen per E-Mail. Telefonische Anfragen zur Vermietung können nicht bearbeitet werden.