EXCLUSIVITÉ - QUARTIER VELODROME - MEUBLE En location : à deux pas de l'arrêt de tramway Callot (ligne T1), à VANDOEUVRE LES NANCY (54500). Venez découvrir cet appartement 1 pièce de 19,28 m². Il compte une kitchenette, une pièce à vivre et une salle d'eau. Chauffage collectif au gaz. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour l'appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Callot) à quelques pas du bien. Les autoroutes A330, A33 et A31 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a de nombreux restaurants, un restaurant universitaire, deux bureaux de poste et instituts universitaires (Facs de sport, de sciences, médecine, TELECOM) dans les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Poirel pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 479,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 494,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 212,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 57,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.