EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - RESIDENCE LA PRINCERIE En location : localisé à quelques kilomètres de la Belgique, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 62,56 m² à VERDUN (55100). Son intérieur dispose d'une entrée, une cuisine simple semi-ouverte sur un vaste séjour de 25 m², deux chambres et d'une salle de bains. Chauffage individuel électrique. Idéal pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, il possède un balcon de 6 m². Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. LOGEMENT DISPONIBLE DES LE 1er AVRIL 2024. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Verdun à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A4 à 6 km. Le cinéma Caroussel vous attend à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme un tennis et un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois boucheries-charcuteries et trois épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière Citya Poirel vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 570,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 688,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.