LOCAL PROFESSIONNEL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - BAR-LE-DUC. Idéalement situé, en plein centre-ville de BAR-LE-DUC, ce local professionnel bénéficie de beaux espaces, il comprend une surface totale d'environ 108 m². Cette surface peut être également louée en trois lots bien distincts (projet à étudier au cas par cas). Classe énergie Vierge Classe climat Vierge. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3jrDQDb6j1HO_XIdJ9_pXs Au rez-de-chaussée : - Entrée de 10,30 m², sol carrelage ; Au 1er étage : - Pièce 1 de 6,57 m², sol carrelage, fenêtre ; - Pièce 2 de 18,90 m², sol carrelage, 2 fenêtres ; - WC de 2,13 m², sol carrelage, lave-mains ; - Pièce 3 de 17,58 m², sol carrelage, 2 fenêtres ; - Pièce borgne 4 de 13,87 m², avec système d'alarme indépendant, sol carrelage ; - Pièce 5 de 13,90 m², sol parquet flottant, 2 fenêtres ; - Pièce 6 de 25,13 m², sol parquet flottant, velux ; Chauffage électrique (convecteurs). Système d'alarme général installé. Le local est relié à la fibre optique. Dépôt de garantie : 960 € (un mois de loyer TTC) Loyer 800 € HT soit 960 € TTC (+ 20 % TVA) Charges réelles sur factures pour l'eau, les ordures ménagères comprises. Honoraires à la charge du locataire : - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : - État des lieux : = Soit un total de 960 € TTC (8,88 € / m²) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »