Retail in Bastogne (BE)

Nouvelle surface commerciale à louer d'une superficie de 450 M². - Unit 1 : +/-450m² (louée casco) (linéaire de vitrine ± 25 m x 20m de profondeur) - Hauteur sous toiture de 5ma 40 - sous poutres métalliques 5m Disponible immédiatement Située le long de la N84 qui est utilisée par 10.000 voitures/ jour. Proche des commerces : Meubles Mailleux, Cuisines Schmidt, Jardinerie Florilux, Ets Stany Gillet, Chauvaux Foyer, à 100m de la frontière luxembourgeoise, à 500m du Centre Bohey et à 1 km du centre commercial de KNAUF àPommerloch (70 enseignes). La surface est livrée avec : ?Hauteur sous plafond : 5,40 mètres sous poutres 5m ?Structure en acier noir ?Façade en socle de béton isolé avec panneaux sandwich isolés. ?Toit en tôle d?acier isolée ?Raccordement à l?électricité : 40 A, 400V ?Raccordement à l?eau ?Double vitrage- vitrines ?Sol dalle de béton polie ?1 évacuation des eaux usées et 1 évacuation des eaux fécales eau ?Permis d?exploité pour des produits « lourd » ?Sortie de secours ?Parkings aménagés ?Totems publicitaires ? Location casco Loyer annuel : 86?/m²/an hors TVA, hors charges et hors précompte immobilier.