Idéalement situé au cœur du quartier en plein développement de Belval, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux piéton important, offrant un cadre optimal pour le développement de votre activité. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique au sein d’un pôle économique dynamique Surface modulable, adaptable à différents types d’activités Local déjà aménagé en magasin(180,25 m²), avec une mezzanine dédiée à des bureaux(65,11 m²) à l’étage Large vitrine garantissant une visibilité optimale Accessibilité aisée, à proximité immédiate des transports, commerces et bureaux Convient parfaitement pour commerce de détail, bureau, showroom ou profession libérale Environnement : Cadre moderne et attractif, à proximité de résidences, sièges d’entreprises, infrastructures universitaires et nombreux services. Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel:10500TTC Charges compris Saisissez cette opportunité d’implantation dans l’un des secteurs les plus dynamiques du Luxembourg.