Immo Weiss vous propose à la location un entrepôt (n°12) idéalement situé à Clervaux. D’une superficie totale d’environ 130 m², ce bien récent, construit en 2023, se distingue par sa conception moderne, fonctionnelle et parfaitement adaptée à un usage de stockage. De grandes ouvertures permettent des livraisons faciles et une utilisation confortable, y compris pour des véhicules de grande taille. Avec des dimensions au sol de 18,80 m x 6,94 m et une hauteur sous plafond de 7 m, il permet une exploitation optimale. L’entrepôt dispose de ses propres raccordements pour l’électricité, l’eau et l’évacuation, et peut être utilisé comme atelier ou hall de production (avec un acompte mensuel d’environ +/− 100 € pour les frais). Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Conditions locatives : Loyer mensuel : 12 €/m², soit 1.566 € (hors charges et TVA) Caution : équivalent à trois mois de loyer Disponibilité du bien : 08.2026 Frais d’agence : un mois de loyer + 17 % de TVA, à partager entre le locataire et le propriétaire. ---------- Immo Weiss bietet Ihnen diese Lagerhalle (Nr. 12) in Clervaux zur Miete an. Mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² überzeugt diese im Jahr 2023 errichtete Immobilie durch ihre moderne, funktionale Bauweise und eignet sich optimal für Lagerzwecke. Große Öffnungen ermöglichen eine einfache Anlieferung sowie eine komfortable Nutzung – auch für Fahrzeuge mit größerem Format. Mit Bodenmaßen von 18,80 m x 6,94 m und einer Deckenhöhe von 7 m bietet die Halle eine optimale Nutzung. Die Fläche verfügt über eigene Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser und kann als Werkstatt oder Produktionshalle genutzt werden. In diesem Fall ist ein monatlicher Vorschuss von ca. +/− 100 € für die Nebenkosten vorgesehen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mietkonditionen: Monatliche Miete: 12 €/m², entsprechend 1.566 € (zzgl. Nebenkosten und MwSt.) Kaution: entspricht drei Monatsmieten Verfügbarkeit : 08/2026 Maklerprovision: eine Monatsmiete + 17 % MwSt., zur Hälfte jeweils zu tragen von Mieter und Vermieter.