Groupe Iris Immobilier vous présente en location une surface commerciale située sur un emplacement stratégique avec pignon sur rue, offrant un passage et une visibilité intéressants au cœur d'Esch-Sûr-Alzette dans la rue Dicks. Se commerce se composant de 2 grands espaces en open space, d'une salle de bain avec 2 toilettes, d'un emplacement pour installer une kitchenette comme d'une très belle terrasse à l'arrière offre une multitude de choix pour des commerces à exploiter. Les charges sont fixés à 150€ par mois comprenant le chauffage, la consommation d'eau froide et d'eau chaude comme l'entretien du bâtiment. A considérer que des travaux de rénovations ont été effectués dans tout le commerce en 2021. Ce commerce est disponible de suite. Pour toute activité commerciale sauf : restauration / petite restauration et brasserie Pour toute question complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 30 ou par email au hc@groupeiris.lu ---------- Groupe Iris Immobilier präsentiert Ihnen eine Gewerbefläche zur Miete, die sich an einer strategischen Lage mit Straßenzugang befindet, mit ansprechendem Durchgang und Sichtbarkeit im Herzen von Esch-Sûr-Alzette in der Dicks-Straße. Dieses Geschäft besteht aus 2 großen Open-Space-Bereichen, einem Badezimmer mit 2 Toiletten, einem Platz für die Installation einer Küchenzeile sowie einer sehr schönen Terrasse im Hinterhof und bietet eine Vielzahl von Optionen für zu nutzende Geschäfte. Die Nebenkosten sind auf 150 € pro Monat festgesetzt und umfassen Heizung, Kalt- und Warmwasserverbrauch sowie die Wartung des Gebäudes. Es ist zu beachten, dass im Jahr 2021 Renovierungsarbeiten im ganzen Geschäft durchgeführt wurden. Dieses Geschäft ist sofort verfügbar. Für jede Art von Gewerbe außer: Gastronomie / kleine Gastronomie und Brauerei Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter 28 66 65 30 oder per E-Mail an hc@groupeiris.lu