Entrepôt - 103m ². ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉ – LEXY – ZAC DES PETITES QUEMENES € Situé au cœur de la très recherchée ZAC des Petites Quemenes à Lexy, ce local d’activité construit en 2023 bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. D’une superficie totale de plus de 100 m², ce bâtiment offre un volume exceptionnel avec plus de 7 mètres de hauteur sous plafond, permettant facilement l’aménagement d’une mezzanine ou d’un second niveau selon vos besoins. Le bien dispose d’une porte sectionnelle motorisée, d’un point d’eau ainsi que d’un système de sécurité avec vidéosurveillance déjà installé. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Dimensions : 12 m x 8,40 m. Local récent, fonctionnel et rare sur le secteur. Disponible de suite Loyer HT : 1 100.00 euros Charges : 50.00 euros Comprend une provision pour l'abonnement de l'alarme, et les charges de copropriété Contact : 03 82 39 80 12 - contact@marineimmobilier.fr Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014 MARINE IMMOBILIER Location - Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Dépôt de garantie : 1 100.00 euros Honoraires d'agence : 550.00 euros HT Honoraires de rédaction de bail chez notaire : 600.00 euros HT Taxe Foncière redevable annuellement, montant du foncier non déterminé. Comprend l'étude du dossier, la rédaction du bail par notaire et l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.