Situé dans la périphérie nord de la Ville de Luxembourg, le Centre Commercial Espace bénéficie d'une localisation stratégique dans le quartier de Beggen, une artère principale du pays dans le sens nord-sud. Au rch, le Centre Espace offre des surfaces commerciales (Marques ALDI, ACTION,...), des surfaces de restauration et autres facilités situées dans l'immeuble très utiles pour les collaborateurs d'une entreprise. Au 1er étage, sont situées les surfaces de bureaux modulables (à partir de 70 m2 jusqu'à 700m2) déjà aménagées remises à neuf (nouveau tapis, peinture, ..). 3 WC privatifs (hommes, femmes, personnes à mobilité réduite) à disposition dans le couloir menant aux bureaux. Espace idéal pour profession libérale, cabinet médical, startups à la recherche de locaux disposant d'espaces de restauration, fitness, pressing, supermarché,.... pour leurs collaborateurs. Parking gratuits pour le personnel situés à l’arrière du bâtiment. Arrêt de bus situé devant le Centre Commercial Espace. Facilité de stationnement pour visiteurs et clients grâce à deux parking intérieur et extérieur de 290 emplacements de parkings au total. Modalité financières: - Bureaux de 70 à 700 m2 divisibles à louer à EUR 15 € / m2 / mois / +TVA + charges fixes. - Les charges sont de EUR 7 € / m2 / mois + TVA. - Parkings séparément à louer à EUR 150.- / mois. Disponibilité : immédiate ou à convenir. Locaux commerciaux également disponibles au rch. Contactez-nous pour plus d'informations. Renseignements et visites au Tél. +352 621 71 30 40 ou par email auprès de : immobonheur@gmail.com