Situé au coeur de l'avenue de la Gare, artère commerciale principale du quartier qui relie la gare ferroviaire à la ville haute. Voisinage très qualitatif consititué de Morgan, Sephora, Yves Rocher, Afflelou, Mc Donalds, Devred, Etam Lingerie, Promod ? La gare est accessible à pied en 5 minutes et l'arrêt de Tram est à quelques dizaines de mètres. Très belle surface commerciale de 800 m² répartie sur 2 niveaux : le rez-de-chaussée et le sous-sol qui sont reliés par un escalator. Le magasin dispose aussi d'une généreuse vitrine de 12 m et d'une surface de bureau au 1er étage. Les locaux ont été rénovés en 2020 et offrent la possibilité d'être subdivisés en deux unités commerciales distinctes, ou d'être loués partiellement, en incluant uniquement le rez-de-chaussée et le sous-sol.