Retail in Wavre (BE)

ZONING NORD: AFSCA 70m² Bureau/Sanitaire/Cuisine équipée 62m² Stockage 122m² (total de /- 254 m²) | IDEAL pour une petite unité de production : Food-Poudres-Paramédical | Zone AFSCA : 2 pièces (in/out) 1 vestiaire - hotte d'extraction vers l'extérieur - évier | Cuisine aménagée au rez Bureau aménagé à l'étage | Zone de stockage de /- 52m² avec hauteur de 6m Zone de stockage sur la mezzanine de 70m² (hauteur de 3,58m) | Sanitaire | L'entrepôt est équipé d'éclairage, d'une dalle en béton lissé, de multiples prises, d'un tableau électrique triphasé 3 x400V N - 63 Ampères, d'une centrale alarme incendie, d'une porte sectionnelle automatique de 4,2m/4m et d'une porte piétonne | 1 emplacement de parking privatif est compris dans le loyer possibilité de stationner devant la porte sectionnelle | Compteurs eau et électricité privatifs | lumière naturelle grâce au lanterneau | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques - Construit en 2019 - Seconde occupation | Loyer : 1.950€/mois (pas soumis à TVA) précompte immobilier - 970 €/an & provision de charges communes de 95 €/mois HTVA (entretien des abords, syndic, éclairage extérieur, ...). Disponible à partir du 1er novembre 2026 au plus tard - Contactez-nous au 010/*** ou par mail : ******@**********