Très belle maison d’habitation 4 façades sise dans une impasse du joli village de Mainvault, à moins de 10 minutes d’Ath, du pays des Collines et des accès autoroutiers. Cette habitation offrant une superficie habitable de /- 220 m² avec le garage et les petites annexes, comprend une pièce d’accueil/salle à manger ouverte sur la cuisine ( /-34,50 m²), un salon de 20,80 m² avec un feu à bois/charbons, une salle de bains de 7,45 m², un hall vers l’arrière, un WC séparé, une chambre/bureau de 13,20 m² et une cave de 9,30 m². A l’étage : un hall de nuit, 4 belles chambres (9,75 ;13,10 ;16,90 et 23,85 m²), un bureau de 5,45 m² et un WC. Jolie terrasse sous pergola. Terrain clôturé avec aire de jeux. Annexes : garage de 18 m², 2 remises (11 et 14,25 m²). Loyer mensuel : 950€ 40€ de charges forfaitaires couvrant l’entretien du système de chauffage/production d’eau chaude, le ramonage des cheminées, la vidange de la fosse septique et la taille des haies. Notes : Le locataire doit souscrire une assurance incendie RC mobilier avant la remise des clés. Le bien se trouve en campagne, à côté d’une exploitation agricole. Liberté du bien : 15/07/2026. Caractéristiques techniques : Nouvelles toitures (ardoises avec sous-toiture et isolant ; panneaux sandwichs isolés). Électricité conforme bi-horaire. Chauffage central mazout (chaudière ACV de 2018 avec bruleur Weishaupt). 2 feux à bois/charbons dans le salon et la salle à manger. Production d’eau chaude sur la chaudière. Tout à l’égout fosse septique. Châssis en bois et pvc double vitrage. Volets battants en façade avant. Stores à l’étage, tenture en partie en bas. Luminaires déjà installés. Cuves à mazout : 2 X 1.200L. Équipements de la salle de bains : lavabo, baignoire et douche. Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique vitrocéramique, hotte, four et lave-vaisselle. Frigo à prévoir par le locataire. La balançoire et la maisonnette dans le jardin restent. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.