Location Maison/villa 5 pièces. Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Maison mitoyenne d'un côté - Manoncourt-sur-Seille Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne d'un côté propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et plusieurs espaces modulables. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce pouvant être aménagée en salon, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Ce niveau comprend également deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier donnant accès à une magnifique terrasse refaite il y a quelques jours et permettant de profiter pleinement de l'extérieur À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre supplémentaire, un WC, une salle de bains et une loggia, apportant un espace extérieur complémentaire. Le bien est complété par une cave. La maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au fioul, assurant un confort au quotidien. Implantée à Manoncourt-sur-Seille, charmant village d'une centaine d'habitants, la maison se situe à 2 minutes de Nomeny et de ses commerces, écoles et services. L'accès à l'A31 est à moins de 10 minutes, Pont-à-Mousson à 12 minutes, Metz et Nancy à environ 25 minutes, et la frontière luxembourgeoise à moins d'une heure. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 825.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 825 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 825 euros (soit 6¤ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 825 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 130 m². (gedeon_6727_32326510)