Magnifique maison très lumineuse de 3 chambres de 160m², libre des 4 côtés, avec jardin et grande terrasse ensoleillée et couverte, située dans une rue calme à Capellen. La maison est louée non meublée Intéressé ? +352 691 249 694 ou rent@nexvia.lu pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataire et 50% propriétaire) Disponibilité : 1er août 2026 Distribution : Rez-de-chaussée : hall d'entrée - WC séparé - cuisine individuelle entièrement équipée (Kichechef) avec accès à la terrasse et au jardin (+/- 350m²) - grand espace salon et salle à manger avec accès au balcon Premier étage : Hall de nuit - 3 chambres - une salle de bains Sous-sol : 2 espaces de stockage - buanderie Inclus : 1 grand garage - 2 emplacements extérieurs Complément d'informations : Confort : fenêtres double vitrage - volets roulants - cuisine équipée - chauffage au gaz - carrelage et parquets Sanitaires : 1 baignoire - 1 WC séparé - 1 WC non séparé Environnement : quartier résidentiel calme - proches des commerces - centres commerciaux Belle Etoile et Concorde à quelques minutes en voiture - accès facile à l'autoroute A6 - Maison des jeunes à 100m - skate parc et autres parcs pour enfants à 100m Ecoles : crèches - école européenne de Mamer/Bertrange - ENGLISH VERSION - Beautiful, very bright, detached, 3-bedroom house of 160 m², with a garden and a large sunny and covered terrace, located on a quiet street in Capellen. The house is rented unfurnished. Interested? +352 691 249 694 or rent@nexvia.lu to book a visit. Deposit: 2 months. Agency fees: 1 month rent + VAT (50% landlord & 50% tenant). Availability: 1st of august 2026 Distribution: Ground floor: entrance hall - separate WC - fully equipped separate kitchen (Kichechef) with access to the terrace and garden (+/- 350 sqm) - large living and dining area with access to the balcony First floor: night hall - 3 bedrooms - one bathroom Basement: 2 storage areas - laundry room Included: 1 large garage - 2 outdoor parking spaces Additional information: Comfort: double-glazed windows - roller shutters - fully equipped kitchen - gas heating - tiled floors and parquet flooring Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 separate WC - 1 non-separate WC Environment: quiet residential area - close to shops - Belle Etoile and Concorde shopping centers just a few minutes away by car - easy access to the A6 motorway - youth center 100 m away - skate park and other children's playgrounds 100 m away Schools: daycare centers - European School of Mamer/Bertrange