Grande maison avec jardin, située dans une rue calme sans issue de Contern, à quelques pas des commodités du centre de Contern (supérette, boulangerie, boucher, banque). Le Kirchberg est situé à 14 min en voiture et 29 minutes en bus. Cette maison peut être loué non meublé ou avec quelques meubles. Elle est répartie sur 4 niveaux comme suit: - au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon - salle à manger, une grande cuisine - salle à manger, un WC séparé. Un hall de nuit avec placards intégrés mène à 2 chambres séparées, une pièce bureau ou dressing et une salle de douche avec toilette. Accessible via le salon et la cuisine, une grande terrasse de 27,64m2 donne accès au grand jardin arboré avec vue dégagée. - au 1er étage: deux chambres séparées, une salle de bain, une suite avec salle de douche. - au 2ème étage: les combles avec grand espace de stockage - au sous-sol: un grand garage pouvant accueillir 3 voitures en plus des 2 emplacements extérieurs, une pièce pouvant servir de chambre ou de gym - pièce de jeux, une cave à vin avec humidificateur, une buanderie avec toilette séparé, une pièce de rangement. Il y a également un accès au jardin. La maison est disponible de suite et la peinture vient d'être refaite. Les charges sont directement adressées au locataire. Actuellement 440€/mois (eau, chauffage, électricité et poubelles). Contrat de bail : 1 an minimum Caution : 2 mois de loyers Frais d'agence : 1 mois + TVA Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: (+352) 28 57 62 ou par e-mail à contact@immocity.lu Réf. : BOURGHEID ---------- Großes Haus mit Garten in einer ruhigen Sackgasse in Contern, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des Zentrums von Contern entfernt (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Bank). Kirchberg ist 14 Minuten mit dem Auto und 29 Minuten mit dem Bus entfernt. Dieses Haus kann unmöbliert oder mit einigen Möbeln gemietet werden. Es erstreckt sich über 4 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer, große Küche und Esszimmer, separates WC. Ein Schlafbereich mit Einbauschränken führt zu zwei separaten Schlafzimmern, einem Büro- oder Ankleidezimmer und einem Duschbad mit Toilette. Über das Wohnzimmer und die Küche gelangt man auf eine 27,64m2 große Terrasse, die Zugang zum großen Garten mit Bäumen und freiem Blick bietet. - Im ersten Stock: zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Suite mit Duschbad. - 2. Stock: Dachboden mit großem Lagerraum. - im Untergeschoss: eine große Garage für 3 Autos und 2 Stellplätze im Freien, ein Raum, der als Schlafzimmer oder als Fitness- und Spielraum genutzt werden kann, ein Weinkeller mit Luftbefeuchter, eine Waschküche mit separater Toilette, ein Lagerraum. Es gibt auch einen Zugang zum Garten. Das Haus ist sofort verfügbar und wurde gerade neu gestrichen. Die Nebenkosten werden direkt an den Mieter adressiert. Derzeit 440€/Monat (Wasser, Heizung, Strom und Müll). Mietvertrag: mindestens 1 Jahr. Kaution: 2 Monatsmieten Agenturkosten: 1 Monatsmiete + MwSt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Büro unter T: (+352) 28 57 62 oder per E-Mail an contact@immocity.lu. Ref.: BOURGHEID ---------- Large house with garden, situated in a quiet dead-end street in Contern, a few steps from the amenities in the centre of Contern (supermarket, bakery, butcher, bank). Kirchberg is 14 minutes away by car and 29 minutes by bus. This house can be rented unfurnished or with some furniture. It is spread over 4 levels as follows: - on the ground floor: an entrance hall, a lounge - dining room, a large kitchen - dining room, a separate WC. A night hall with built-in cupboards leads to 2 separate bedrooms, a study or dressing room and a shower room with toilet. Accessible via the lounge and kitchen, a large 27.64m2 terrace gives access to the large garden with trees and uninterrupted views. - 1st floor: two separate bedrooms, a bathroom and a suite with shower room. - 2nd floor: attic with large storage area - basement: a large garage with space for 3 cars plus 2 outdoor parking spaces, a room that could be used as a bedroom or gym/games room, a wine cellar with humidifier, a laundry room with separate toilet and a storage room. There is also access to the garden. The house is available immediately and has just been repainted. Charges are paid directly to the tenant. Currently 440€/month (water, heating, electricity and rubbish). Lease: 1 year minimum Deposit: 2 months' rent Agency fees: 1 month + VAT For more information, please contact us T.: +352 28 57 62 or via email : contact@immocity.lu Reference : BOURGHEID