Maison jumelée - 96.48m ². MAISON à GORCY L’Agence MARINE IMMOBILIER vous propose à la location, à Gorcy, dans un environnement calme : Maison 3/4 pièces d’une superficie habitable de 96,48 m², entièrement rénovée, composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour lumineux de 23,75 m² sur une cuisine aménagée et équipée d’environ 12 m², ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, un palier distribuant une grande chambre principale de 18,74 m², une spacieuse salle de bain d’environ 7 m², un second WC séparé, ainsi qu’une buanderie. Au deuxième étage, une pièce ouverte pouvant faire office de bureau ou d’espace polyvalent, ainsi que deux pièces mansardées, idéales en chambres d’appoint ou espaces loisirs, offrant respectivement 9,36 m² et 10,34 m² de surface au sol. La maison bénéficie de beaux volumes, d’une rénovation soignée, d’une isolation extérieure, ainsi que d’une cuisine intégrée équipée. Stationnement possible dans la cour. Chauffage électrique individuel – Double vitrage PVC Disponible de suite Loyer : 1 240.00 euros Charges : 30.00 euros La Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères Contact : 03 82 39 80 12- contact@marineimmobilier.fr Agence immobilière à Longwy, Inscrite au RCS de BRIEY sous le n°805 203 411 00022 MARINE IMMOBILIER Location - Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 3.00 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 288.00 euros 3.03 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 290.88 euros DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 560 euros et 2 160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.