Maison jumelée avec terrasse et jardin, d'une surface habitable de +/− 214 m2, érigée sur un terrain d'une superficie de 3 ares 56 centiares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - Hall d'entrée (8,26m²) - Cuisine équipée ouverte sur living spacieux (51,05m²) avec accès sur terrasse et jardin ETAGE 1: - Hall de nuit (9,64m²) - Chambre parentale I (23,94m²) avec une salle de bain privative (7,03m²) - Chambres à coucher II (20,48m²) - Chambre à coucher III (12,41m²) - Salle de douche (5,29m²) ETAGE 2: - Grand et lumineux studio (52,31m²) SOUS-SOL: - Espace loisirs (27,64m²) - Cave (16,31m²) - Garage pour 1 voiture (16,76m²) EXTERIEUS: - Jardin - Terrasse - Emplacement pour 1 voiture CONDITIONS DE BAIL: - Loyer mensuel: EUR 2.950,00 - Dépôt de garantie 2 mois: EUR 5.900,00 - Commission d'agence: 1 mois loyer + TVA (EUR 3.451,50) - Etre titulaire d'un contrat indéterminé (CDI) - Durée du bail minimum 2 ans - Maximum pour 4-5 personnes - Animaux non admis, sauf exception et accord préalable du propriétaire DISPONIBILITÉ: libre à partir du 1ier avril 2024 SITUATION GEOGRAPHIQUE: HEFFINGEN est situé à 14 km de la Ville de MERSCH et à 16 km de la Ville de DIEKIRCH. Proche de toutes commodités, école fondamentale, maison relais, lycées, piscine, grand centre commercial, restaurants, banques, business center et crèches. Transport public assuré. DISTANCES: - Junglinster à 8,3 km - Mersch à 14 km - Diekirch à 16 km - Ettelbruck à 19 km - Luxembourg-ville à 24 km CONTACT: - bureau +352 27 80 83 56 - info@livinghome.lu