MAISON HAUT STANDING RÉNOVÉE À LOUER Rue Pepin le Bref, Luxembourg-Merl La maison se trouve proche de la partie très recherchée «Jardins de Luxembourg» du quartier de Merl qui inclut tous les commerces de proximité nécessaires à la vie courant et à quelques pas du Capus Geesseknaeppchen. Rénovée de fond en combles en 2017, la maison comprend sur une surface utile de ± 320 m² au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 pièce bibliothèque/bureau, WC séparé, terrasse au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher, 3 salles de bains au 2e étage : 1 suite parentale climatisée avec salle de bains, dressing aménagé, WC séparé, 1 petite chambre, terrasse sous-sol : garage pour 2 voitures, 3 caves, pièce buanderie, pièce chauffage jardin Équipements sol : parquet volets électriques CPE : en cours Libre : Juin 2024 Loyer : 6.500,00 EUR Localisation Proche de l'ensemble immobilier « Les Jardins de Luxembourg » disposant des tous commerces dont Cactus Marché et restaurant à 100 mètres - proche du centre-ville, du Parc de Merl/Belair, du Campus scolaire « Geesseknäppchen » comprenant le conservatoire de Luxembourg, l'International School of Luxembourg et plusieurs lycées secondaires luxembourgeois, de plusieurs stations « Veloh ! », d'aires de jeux et des axes autoroutiers. Distances en voiture Centre-ville : 9 min - Gare : 10 min - Kirchberg : 10 min - Aéroport/Findel : 15 min - Cloche d'Or : 9 min Les atouts les plus saillants du quartier sont le caractère résidentiel du quartier, les espaces de détente à proximité : Parc de Merl/Belair et grande aire de jeux située rue Charlemagne à Belair, la proximité des lycées du campus « Geesseknäppchen » qui sont accessibles à pied, la proximité de la Place de France, arrêt de bus, la proximité du P+R Bouillon, et la proximité des grands axes d'autoroutes. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter l'agence " A Propos Immobilier " T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu