MAISON UNIFAMILIALE Á LOUER rue Charlemagne L-1328 Luxembourg-Merl Cette maison entièrement remise en état se caractérise par sa luminosité et comprend sur ± 180 m² un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée séparée, véranda avec accès direct sur jardin exposé sud, 4 ? 5 chambres à coucher dont 2 ? 3 chambres avec placards encastrés, 2 salles de bains, WC séparé, combles aménagés, 1 bureau, 1 pièce repassage/débarras, garage, cave et jardin Equipements Séjour : avec accès dans la véranda Cuisine équipée : avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur Véranda : avec accès direct dans le jardin 1e salle de bains : avec baignoire et fenêtre 2e salle de bains : avec douche, baignoire, lavabo, WC et fenêtre Combles aménagés avec placards encastrés Jardin : exposé sud Revêtement du sol : parquet et carrelage Rideaux : partiellement installés Luminaires : partiellement installés Classe énergétique : G/H Libre : juin/juillet 2024 Loyer : 5200,00 EUR La maison est située à quelques pas d'un petit parc. Épicerie, boulangeries, boucherie à proximité. À 10 minutes à pied des terrains de tennis « Les Arquebusiers ». Beaucoup de restaurants dans le quartier. Dans le quartier se trouvent également divers cabinets médicaux, proche du Centre Hospitalier de Luxembourg. Accès facile aux autoroutes et aux transports publics (voir « mobilitéit.lu »). Proche du Campus Geesseknaeppchen (ISL) Distances vers Centre ville, bd Royal : 2 km Gare Centrale : 3 km Quartier de Kirchberg : km Quartier de la Cloche d'Or : 3 km Aéroport : 8 km Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier T. +352 26 38 37 48, +352 621 500 059 / E. info@apropos.lu