Erigée sur un terrain de 11,8 a, cette magnifique fermette possède une surface habitable de 285 m2 et offre un grand jardin très bien entretenu. Rénovée en 2015, la propriété est répartie sur 2 niveaux plus sous-sol et s'ouvre en rez-de-chaussée sur l'espace jour. Celui-ci comprend un hall d'entrée, un bureau, une salle TV, une buanderie, des toilettes séparées, un vaste salon disposant d'une cheminée, une salle à manger ayant accès à la terrasse et une belle cuisine équipée. Le niveau supérieur abrite la partie nuit et offre une belle suite parentale avec dressing attenant et salle de bain en suite. Celle-ci comprend une baignoire libre, une double vasque en pierre bleue et une douche italienne. Trois chambres additionnelles, un bureau, des toilettes séparées et une salle de douche complètent cet étage. Le 2ème étage de la maison comprend une 5ème chambre et une salle de douche. En sous-sol : cave, local technique et cave à vin. La propriété dispose de finitions luxueuses - parquet, cuisine en Corian, nombreux meubles sur mesure - et se trouve à proximité de l'Ecole Européenne de Mamer ainsi que des commodités courantes. Possibilité d'1 garage couvert additionnel. Disponibilité : à convenir Contact : Aude Marchal - 691 55 19 19 Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 16% de TVA est à payer par le preneur. Set on a land of 11.8 a, this beautiful farmhouse enjoys a living surface of 285 sqm and a large, well-kept garden. Renovated in 2015, the property is spread onto 2 levels plus basement, and opens on the ground floor into the day quarters. This includes a foyer, an office, a TV room, a laundry room, separate toilets, a large living room with a fireplace, a dining room with access to the terrace and a beautiful fitted kitchen. The upper level houses the sleeping area: beautiful master suite with adjoining dressing room and en suite bathroom withfree-standing bathtub, a bluestone double washbasin and an Italian shower. Three additional bedrooms, a study, separate toilets and a shower room complete this floor. The 2nd floor includes a 5th bedroom and shower room. Basement: cellar, utility room and wine cellar. The property enjoys luxury finishes - wood floor, Corian kitchen, numerous built-ins - and is close to the European School of Mamer as well as all common amenities. Possibility of 1 additional covered garage. Availability: to be agreed Contact: Aude MARCHAL - 691 55 19 19 To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu *The agency fee corresponding to one month rent without charges plus 16%VAT is charged to the lessee.