Maison unifamiliale meublée et équipée de 240m2 située à Oetrange, rue de Canach. La maison s'ouvre en rez-de-chaussée surélevé sur un hall d'entrée avec toilettes séparées qui se poursuit vers un vaste séjour double avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace offre une sortie vers une grande terrasse arrière avec vue sur la verdure et vers le joli jardin situé en contrebas. Celui-ci inclut du mobilier de jardin et un barbecue, ainsi qu'un jacuzzi et une douche extérieure. Au 1er étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un débarras commun sur le palier. Enfin, le dernier niveau offre une grande pièce avec bureau, chambre et coin séjour, ainsi qu'une salle de bain séparée. En sous-sol : buanderie et locaux techniques, cave et garage pour 2 voitures. Il est possible de stationner une voiture supplémentaire devant le garage. Cette maison meublée peut être louée à court ou à long terme. Contact : Olaf Christiansen - 691 21 19 19 Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 16% de TVA est à payer par le preneur. Einfamilienhaus von 240 m² in Oetrange, Rue de Canach. Das Haus öffnet sich vom Hochparterre zu einer Eingangshalle, die zu einem großen Doppelwohnzimmer mit offener Küche führt. Dieser Raum bietet einen Ausgang zur großen Terrasse, die Platz für einen großen Tisch bietet, und zum Garten, der einen freien Blick auf die Natur bietet. Zur Gartenausstattung gehören Möbel und ein Grill sowie ein Whirlpool und eine Außendusche. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Büro und 1 Badezimmer sowie ein gemeinsamer Abstellraum auf dem Flur. Die letzte Ebene bietet schließlich ein großes Schlafzimmer mit Schreibtisch, Sitzecke für ein Doppelbett und einen Wohnbereich sowie ein separates Badezimmer. Im Untergeschoss: Waschküche und Technikraum, Keller und Garage für 2 Autos, Platz für ein Auto vor der Garage. Dieses möblierte Haus kann kurz- und langfristig gemietet werden. Bitte kontaktieren Sie Olaf Christiansen unter +352 691 21 19 19 für weitere Informationen oder für einen möglichen Besuch. Um alle unsere zum Verkauf und zur Vermietung verfügbaren Immobilien anzuzeigen, besuchen Sie bitte unsere Website www.sothebysrealty.lu *Die Höhe der Vermittlungsprovision entsprechend einer Monatsmiete ohne Nebenkosten zzgl. 16 % Mehrwertsteuer ist vom Mieter zu zahlen. 240m2 single-family furnished house located in Oetrange, rue de Canach. The house opens on the elevated ground floor into an entrance hall with separate toilet which follows on to a large double living room with fully-equipped open kitchen. This space opens onto a large rear terrace overlooking the greenery and to the garden a few steps lower. It is equipped with garden furniture and a barbecue, as well as a jacuzzi and outdoor shower. On the 1st floor: 3 bedrooms, a bathroom as well as a shared storage room on the landing. Finally, the top floor offers a large room with office, bedroom and living area, as well as a separate bathroom. Basement: laundry and plant room, cellar and 2-car garage. It is possible to park an additional car in front of the garage. This furnished house is available for short- or long-term rental. Contact: Olaf Christiansen - +352 691 21 19 19 To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu *The agency fee corresponding to one month rent without charges plus 16%VAT is charged to the lessee.