------ [ENGLISH BELOW] ------ COUP DE COEUR ! NOUS VOUS PRESENTONS CETTE SUPERBE MAISON LIBRE DE 3 CÔTÉS SITUÉE À STEINFORT, 5-6 CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN, 2 PLACES DE PARKING, ENTIEREMENT REFAITE À NEUF ! RE/MAX, votre partenaire immobilier, vous présente cette très belle maison lumineuse à louer, avec 5-6 chambres, 1 terrasse et un très beau jardin. Cette maison a une surface habitable de +/- 285m² et se compose comme suit : Au RDC - Un hall d’entrée de +/- 13m² - Un immense salon avec grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin de +/- 42m² - Une salle à manger de +/- 15m² - Une cuisine ouverte et séparée de +/- 13m² - Un bureau de +/- 21m² - Un dressing/vestiaire de +/- 8m² - Un WC séparé avec lave-mains Au 1er étage - Un hall de +/- 11m² - Une 1ère chambre de +/- 21m² - Une 2nde chambre de +/- 16,50m² - Une 3ème immense chambre de +/- 28m² avec mezzanine de +/- 13m² - Un couloir de +/- 5m² - Une salle de bain avec baignoire et WC de +/- 9m² - Une salle de douche avec douche à l’italienne et WC de +/- 8m² - Un placard de rangement de +/- 4,50m² - Un WC séparé avec lave-mains - Une buanderie fermée de +/- 5,50m² Au 2nd étage - Une 4ème chambre de +/- 20m² - Une 5ème chambre de +/- 18,50m² - Une salle de douche avec douche à l’italienne et WC de +/- 10m² - Un WC séparé avec lave-mains - Chaufferie de +/- 7m² Au sous-sol - Une cave de +/- 8m² Extérieur : - Jardin de 220 m² sans vis-à -vis (triple exposition SUD, EST et NORD-OUEST) - Piscine - Terrasse de +/- 25m² - 2 emplacements privés extérieurs C’est une maison qui a été entièrement rénovée en 2023 ! - Electricité, sols, murs, cuisine, chambres, sanitaires, chaudière, toiture etc… Caractéristiques supplémentaires : - Dalles en béton - Carrelage, parquet massif d’origine et nouveau parquet - Fenêtres double vitrage en PVC - Volets électriques - Façade et toiture isolées - Internet haut débit (fibre optique) - Chauffage au gaz (Chaudière Buderus neuve 2023) MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, TOUT EST NEUF ! À VISITER ABSOLUMENT ! MAISON IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU POUR DE LA COLOCATION. CONTACTEZ-MOI POUR VOTRE PROJET. Steinfort est une commune de Luxembourg idéalement placée ! La maison est proche de toutes commodités : écoles, boucherie STEFFEN, pharmacie, commerces, PAD Center etc… accès autoroute à 5min. Centre commercial Belle étoile à 10min, école européenne à 10min. LOYER : 4 950€ Charges mensuelles : 300€ Caution : 2 mois de loyer hors charges Les frais s’élèvent à 125% du loyer + TVA de 16% et sont à la charge du locataire. Pour la visiter, contactez Pierrick DHELLEMMES (+352) 621 599 540 / pierrick.dhellemmes@remax.lu ***************[ENGLISH VERSION]*************** CRUSH !! SUPERB 3-SIDED FREEHOLD HOUSE LOCATED IN STEINFORT, 5-6 BEDROOMS, TERRACE, GARDEN, 2 PARKING SPACES, COMPLETELY RENOVATED! RE/MAX, your real estate partner, presents this beautiful, bright house for rent, with 5-6 bedrooms, 1 terrace and a beautiful garden. This house has a living area of +/- 285m² and is composed as follows: Ground floor - 13m² entrance hall - A huge living room with large windows overlooking the terrace and garden of +/- 42m². - A dining room (+/- 15m²) - A separate open-plan kitchen (+/- 13m²) - A room office (+/- 21m²) - A dressing/cloakroom (+/-8m²) - Separate WC with washhands 1st floor - A hall (+/- 11m²) - A 1st bedroom (+/- 21m²) - A 2nd bedroom of approximately (+/- 16,50m²) - A 3rd huge bedroom of (+/- 28m²) with a mezzanine of (+/- 13m²). - A corridor of (+/- 5m²). - A bathroom with bath and WC (+/- 9m²). - A shower room with Italian style shower and WC (+/- 8m²) - A storage place (+/- 4,50m²) - Separate WC with handwash - An enclosed laundry room of (+/- 5.50m²). 2nd floor - A 4th bedroom (+/- 20m²) - A 5th bedroom (+/- 18,50m²) - A shower room with italian style shower and WC (+/- 10m²) - Separate WC with handwash - Boiler room (+/- 7m²) In the basement - A cellar (+/- 8m²) Outside : - Garden of 220 m² (triple exposure SOUTH, EAST and NORTH-WEST) - Swimming pool - 25m² terrace - 2 private outdoor parking spaces This house was completely renovated in 2023! - Electricity, floors, walls, kitchen, bedrooms, bathrooms, boiler, roof etc... Additional features : - Concrete slabs - Tiles, original solid parquet flooring and new parquet flooring - PVC double-glazed windows - Electric shutters - Insulated facade and roof - High-speed internet (fibre optic) - Gas heating (new Buderus boiler 2023) COMPLETELY RENOVATED HOUSE, EVERYTHING IS NEW! A MUST-SEE! IDEAL FOR A LARGE FAMILY OR FOR SHARING. CONTACT ME FOR YOUR PROJECT. Steinfort is ideally located in Luxembourg! The house is close to all amenities: schools, STEFFEN butchers, pharmacy, shops, PAD Center, etc. Motorway access 5 minutes away. Belle étoile shopping center 10 minutes away, European school 10 minutes away. RENT: €4 950 Monthly utilities: €300 Deposit: 2 months' rent excluding charges Costs amount to 125% of the rent + 16% VAT and are payable by the tenant. To visit it, please to contact Pierrick DHELLEMMES (+352) 621 599 540 / pierrick.dhellemmes@remax.lu