House 2 bedrooms in Waimes (BE)

Chalet contemporain meublé avec garage et vaste jardin – Au cœur des Hautes Fagnes

À Waimes, au cœur des Hautes Fagnes et à proximité immédiate d'Ovifat, Robertville et Malmedy, MX Immo vous propose ce superbe chalet contemporain entièrement meublé, implanté sur une généreuse parcelle de 1.030 m². Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un logement prêt à vivre dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché.

Derrière sa façade mêlant pierre du pays et lignes contemporaines, ce chalet dévoile des espaces lumineux où le charme de l'esprit montagne se marie harmonieusement au confort actuel.

Le vaste séjour constitue sans conteste le cœur de l'habitation. Son impressionnante charpente apparente, sa cheminée et sa large baie vitrée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale tout en offrant un accès direct à un vaste balcon-terrasse idéalement orienté. Un véritable espace de vie où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un.

La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et permet une installation immédiate.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une élégante douche à l'italienne.

À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un magnifique jardin de 1.030 m², entièrement plat et soigneusement entretenu. Vous profiterez d'une seconde terrasse nichée au fond du jardin, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'espaces verts offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Un garage, une buanderie et plusieurs emplacements de stationnement privatifs complètent avantageusement l'ensemble.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées ces dernières années afin d'améliorer le confort de vie : nouveaux châssis, chaudière remplacée, cuisine rénovée, salle de bains entièrement refaite et rafraîchissement général des finitions. Le certificat PEB est actuellement classé G, sans toutefois refléter pleinement les travaux déjà entrepris.

Proposé entièrement meublé, ce chalet conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une personne en mutation professionnelle, un indépendant, un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de l'une des plus belles régions de Belgique.

Les atouts

• Chalet contemporain entièrement meublé
• Vaste séjour avec plafond cathédrale
• Cheminée
• Cuisine équipée récente
• Deux chambres
• Salle de bains moderne avec douche à l'italienne
• Grand balcon-terrasse
• Seconde terrasse au jardin
• Parcelle de 1.030 m²
• Garage, buanderie et stationnements privatifs
• Environnement calme et verdoyant
• À proximité immédiate d'Ovifat, Robertville, Malmedy et des Hautes Fagnes

Conditions de location

• Loyer : 1.200 €/mois
• Location entièrement meublée
• Bail de résidence principale de 3 ans (reconductible)
• Garantie locative : 2 mois
• Charges individuelles
• Disponible à partir du 1er septembre

Les chalets meublés offrant un tel niveau de confort, un aussi vaste jardin et une situation aussi privilégiée sont particulièrement rares sur le marché locatif de la région. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.