- Sehr großer Garten - Viele Stellplätze - zentrale Lage Dieses charmante, freistehende Haus aus dem Jahr 1920 überzeugt mit seinem besonderen Charakter und wurde 2021 umfassend saniert - inklusive Wärmedämmung. 2026 wurde die Immobilie zusätzlich renoviert. Das Haus bietet 4 Zimmer, Küche und Bad sowie einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand, der angenehme Schattenplätze schafft. Auch für einen Nutzgarten ist ausreichend Fläche vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich, zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Böden im Erdgeschoss sind vollständig gefliest. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und sichtbarer Holzbalkendecke, die dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht. Angrenzend befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Bereich, der sich ideal als Ankleide eignet. Die Böden im Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet. Der Keller ist sowohl über das Erdgeschoss als auch über eine überdachte Außentreppe vom Garten aus erreichbar. Direkt vor dem Haus steht ein Stellplatz zur Verfügung, weitere 2-3 Stellplätze befinden sich seitlich am Haus. Zum Haus gehört ein großer, gepflegter Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Zeit im Freien bietet - ideal für Familien. Die Nebenkosten betragen 200 ?é? monatlich. Zusätzlich kommen 50 ?é? monatlich für den Gastank hinzu. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden; Flüssiggas muss ebenfalls eigenständig bezogen werden. Hinweis: Tierhaltung ist nicht erlaubt. - Küche - Wohnzimmer - drei Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - Keller - großer Garten 1700m² - 3 Stellplätze - komplette Haussanierung 2021 inkl. Wärmedämmung, 2026 Renovierung Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Welschbillig ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an. Welschbillig ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Ortsgemeinde Welschbillig am gleichnamigen Bach besteht aus den Ortsteilen Welschbillig (1.810 Einwohner), Hofweiler (128), Ittel (295), Möhn (197) und Träg (139). Zum Ortsteil Welschbillig gehören auch die Wohnplätze Burgmühle, Helenenberg, Helenenbergermühle, In der Au, Kalkofen, Kostermühle, Kunkelborn, Pelsermühle, Schilzenburg, Schwarzkreuz, Sturmsmühle sowie Windmühle; zum Ortsteil Ittel gehören Auwerbrück, Kyll sowie Wellkyll; zum Ortsteil Möhn gehören die Wohnplätze Hoxberg, Thussengshof und Heinzhof. Vereine: Der SV Welschbillig ist ein Breitensportverein mit Abteilungen für Fußball, Tennis, Laufen, Turnen und weitere Sportarten. Der Musikverein Lyra Welschbillig e. V. feierte 2006 sein hundertjähriges Bestehen. Heimatfreunde Welschbillig e. V., gegründet 2011 [8] Die SSG Welschbillig 1978 e. V., der Sportschützenverein mit Schießstand in Kordel Badminton Club Welschbillig e. V., gegründet 1974. Ritterorden Welschpilliche e. V., Mittelalterverein Der Angelsportverein Welschbillig 1975 e. V. Heimatverein Träg 1975 e. V., Heimatverein des Ortsteils Träg[9] Kultur- und Heimatverein Möhn (KuHM), gegründet 2014