YUTZ - RUE DES VERGERS - MAISON NEUVE AVEC 4 CHAMBRES. DISPONIBLE DE SUITE ! Magnifique maison de 2025 mitoyenne d'un coté, située dans un quartier calme et agréable proche du parcours de santé. Cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec des prestations modernes et de qualité. Au RDC : - entrée lumineuse avec placard - cuisine équipée (four, plaque, hotte réfrigérateur, lave-vaisselle) - séjour spacieux - chambre avec salle d'eau attenante (16m²) - toilettes séparées - buanderie aménagée avec évier et placards (7m²) - garage (18m²) A l'étage : - suite parentale (25m²) avec terrasse (20m²), dressing aménagé, salle d'eau privative et toilettes - deux chambres avec placards (12m² chacune) - salle de bains familiale équipée d’une douche et d’une baignoire (10m²) - toilettes séparées Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, offrant une gestion optimale de l’énergie. Pour votre confort la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une climatisation. La maison est située sur un terrain de 4,48 ares. Charges : entretien climatisation, entretien adoucisseur d'eau, entretien PAC, taxe d'ordures ménagères. Loyer 2200 euros. Charges : 80 euros. Dépôt de garantie : 2120 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire 1501.06 euros dont 409.38 euros d'honoraires d'état des lieux d'entrée. En option : assurance habitation à partir de 19euros/mois. Vous souhaitez visiter ? Déposez votre candidature sur NORMAN PARKER57. Vous pouvez accéder au formulaire en cliquant sur l'annonce puis sur "Déposer ma Candidature". Veuillez noter que seules les candidatures complètes seront prises en compte. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de l'énergie de l'année 2025 : entre 530€ et 780€ abonnement inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr