Le ZAC HANEBOESCH II 2 est un actif immobilier de catégorie bureau, à la périphérie de la ville de Niederkorn. Le 2ème étage propose à la location une surface de bureaux moderne de 165,97m² au coeur de Niederkorn. Situé au deuxième étage de ce bâtiment emblématique, l'espace se distingue par une configuration fonctionnelle comprenant quatre salles modulables, pouvant être utilisées comme bureaux ou salles de réunion selon la configuration, une entrée indépendante et deux pièces de stockage. Une terrasse privative de 15,45m² et une salle de douche complètent ce bel ensemble immobilier. Le bien comprend également 4 parkings extérieurs localisés directement à proximité. La mobilité constitue un avantage stratégique majeur pour les utilisateurs de ce site. Les arrêts de bus Niederkorn Hahneboesch, Niederkorn Route de Bascharage et Niederkorn Mathendahl assurent une desserte optimale. Outre les quatre parkings extérieurs privatifs, le secteur propose les installations d'Aral et le Parking Haneboesch. La proximité immédiate des grands axes autoroutiers garantit une connexion fluide vers les principaux centres économiques de la région. The ZAC HANEBOESCH II 2 is an office-grade real estate asset, on the outskirts of the city of Niederkorn. The 2nd floor offers a modern office space of 165.97sqm for rent in the heart of Niederkorn. Located on the second floor of this emblematic building, the space is distinguished by a functional configuration comprising four modular rooms, which can be used as offices or meeting rooms depending on the configuration, an independent entrance and two storage rooms. A private terrace of 15.45sqm and a shower room complete this beautiful property complex. The property also includes 4 outdoor parking spaces located directly nearby. Mobility is a major strategic advantage for the users of this site. The bus stops Niederkorn Hahneboesch, Niederkorn Route de Bascharage and Niederkorn Mathendahl provide optimal connections. In addition to the four private outdoor car parks, the area offers the Aral facilities and the Haneboesch car park. The immediate proximity to major motorways guarantees a smooth connection to the region's main economic centres.