BUREAUX LUXITE - Kockelscheuer Installez vos bureaux dans un environnement préservé à proximité immédiate du centre d'affaire de la Cloche d'Or et des axes autoroutiers. Une nouvelle zone dédiée aux entreprises et aux services technologiques innovants. Un havre de paix à 5 minutes de Leudelange, de la Cloche d'Or et à 15 minutes de Belval et de Luxembourg centre. Un accès aisé et rapide aux principaux axes autoroutiers et transports en commun, à toute heure. - 125 m² de bureaux au 1er étage , dont 19,28 m² de terrasse comune à 1/3, de l’immeuble situé au numéro 3, Rue Luxite à L-1899 Kockelscheuer ( - 2 places de parking à côté du bâtiment - 6 places de parking le long de la route Une grande salle de conférence avec une petite cuisine et une terrasse ainsi que des douches et des toilettes sont à disposition. Disponibilité : de suite Contrat de bail : 3/6/9 Garantie locative : trois mois de loyer + TVA 17% Commission d'agence : un mois de loyer + TVA 17% Merci de nous contacter par email : info@effekt.lu pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite de Bureau . ---------- BUREAUX LUXITE - Kockelscheuer Richten Sie Ihre Büros in einer geschützten Umgebung in unmittelbarer Nähe des Geschäftszentrums La Cloche d'Or und der Autobahnachsen ein. Eine neue Zone, die innovativen Unternehmen und technologischen Dienstleistungen gewidmet ist. Eine Oase der Ruhe, nur 5 Minuten von Leudelange und La Cloche d'Or und 15 Minuten von Belval und dem Zentrum von Luxemburg entfernt. Einfacher und schneller Zugang zu den wichtigsten Autobahnachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu jeder Tageszeit. - 125 m² Bürofläche im 1. Stock, 19,28 m² gemeinsame Terrasse zu 1/3, des Gebäudes in der Rue Luxite Nr. 3 in L-1899 Kockelscheuer ( - 2 Parkplätze neben dem Gebäude - 6 Parkplätze entlang der Straße Ein großer Konferenzraum mit einer kleinen Küche und einer Terrasse sowie Duschen und Toiletten stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung Verfügbarkeit: ab sofort Mietvertrag: 3/6/9 Mietkaution: drei Monatsmieten + 17% MwSt. Agenturkommission: eine Monatsmiete + MwSt. 17%. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@effekt.lu um weitere Informationen zu erhalten und/oder einen Bürobesuch zu vereinbaren . ---------- BUREAUX LUXITE - Kockelscheuer Set up your offices in a protected environment in the immediate vicinity of the La Cloche d'Or business center and the freeway axes. A new zone dedicated to innovative companies and technological services. A haven of peace just 5 minutes from Leudelange and La Cloche d'Or and 15 minutes from Belval and the center of Luxembourg. Easy and quick access to the main highway axes and public transport at any time of the day. - 125 m² office space on the 1st floor, 19.28 m² shared terrace on 1/3, of the building located at 3 rue Luxite in L-1899 Kockelscheuer ( - 2 parking spaces next to the building - 6 parking spaces along the street A large conference room with a small kitchen and a terrace as well as showers and toilets are available for shared use Availability: immediately Rental agreement: 3/6/9 Rental deposit: three months' rent + 17% VAT Agency commission: one month's rent + 17% VAT. Please contact us by e-mail: info@effekt.lu for more information and/or to arrange an office visit.