Au coeur du quartier de Gasperich à l'entrée de la Cloche d'Or, votre agence immobilière Unicorn est ravie de vous présenter à la location de superbes bureaux neufs au 1er étage de la résidence mixte Morgan située au 270 route d'Esch. D'une surface de 487m2, les bureaux n'ont jamais été utilisés et sont dans un parfait état. L'ensemble de la surface est proposée entièrement meublée et câblée. Il se compose d'un open space meublé pour 29 personnes mais pouvant accueillir +/- 40 personnes, de 2 salles de conférence, de 3 bureaux individuels et d'un espace cuisine. Possibilité de louer 3 parkings au prix de 250 euros chacune. Disponibilité immédiate Conditions de location : - Commission d'agence : 15% du premier loyer annuel brut + TVA en vigueur - Bail 3-6-9 Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 26 54 17 17. Im Herzen des Gasperich-Viertels am Eingang der Cloche d'Or freut sich Ihre Immobilienagentur Unicorn, Ihnen wunderschöne neue Büros im 1. Stock der gemischten Residenz Morgan in 270 route d'Esch zur Miete anbieten zu können. Mit einer Fläche von 487m2 wurden die Büros noch nie genutzt und sind in einem perfekten Zustand. Die gesamte Fläche wird komplett möbliert und verkabelt angeboten. Sie besteht aus einem Open Space, der für 29 Personen möbliert ist, aber +/- 40 Personen aufnehmen kann, 2 Konferenzräumen, 3 Einzelbüros und einem Küchenbereich. Drei Parkplätze sind für weitere 750,00€ ebenfalls verfügbar. Sofortige Verfügbarkeit Mietbedingungen : - Maklerprovision: 15% der ersten Bruttojahresmiete + geltende Mehrwertsteuer. - Mietvertrag 3-6-9 Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, wenden Sie sich bitte an unsere Agentur unter +352 26 54 17 17. In the heart of the Gasperich district, at the entrance to the Cloche d'Or, your Unicorn real estate agency is delighted to present superb new offices for rent on the 1st floor of the mixed-use Morgan residence at 270 route d'Esch. With a surface area of 487m2, the offices have never been used and are in perfect condition. The entire surface area is offered fully furnished and wired. It comprises a furnished open space for 29 people, but can also accommodate +/- 40 people, 2 conference rooms, 3 individual offices and a kitchen area. Three parking spaces are also available for an additional €750.00. Immediate availability Rental conditions : - Agency commission: 15% of first annual gross rent + applicable VAT - 3-6-9 lease For further information or to arrange a viewing, please contact our agency on +352 26 54 17 17.