En plein centre-ville (Avenue Monterey), 70m2 de bureaux à louer, subdivisés en 3 pièces rectangulaires (22m2, 20m2, 12m2) avec grandes fenêtres. L'appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur, très lumineux et à proximité de tous commerces, transports communs et de la Gare-Centrale. *** DISPONIBILITÉ : MAI 2024 *** Points forts : - Au coeur du centre-ville de Luxembourg - Grandes pièces (22m2, 20m2, 12m2) - Lumineux - 3ème étage avec ascenseur - A proximité de tous commerces - A proximité des transports communs et de la Gare-Centrale (arrêts de bus à 2 minutes à pied) - A proximité du réseau routier Disposition : 3ème étage : - Hall d'entrée - 3 pièces (22m2, 20m2, 12m2) avec grandes fenêtres - WC séparé Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du bail. Situation : Idéalement situé dans l‘Avenue Monterey, à quelques pas de la Grand-Rue et du Pont Adolphe. - A proximité de tous commerces et transports en commun - A 3 minutes à pied de la Place d'Armes et de la Grand-Rue - A 10 minutes à pied de la Place des Glacis - A 15 minutes à pied de la Gare de Luxembourg Right in the center of town (Avenue Monterey), 70m2 of office space for rent, divided into 3 rectangular rooms (22m2, 20m2, 12m2) with large windows. The apartment is on the 3rd floor with elevator, very bright and close to shops, public transport and the Central Station. *** AVAILABILITY : MAY 2024 *** Highlights: - In the heart of downtown Luxembourg - Large rooms (22m2, 20m2, 12m2) - Bright - 3rd floor with elevator - Close to all amenities - Close to public transport and Gare-Centrale (bus stops 2 minutes' walk away) - Close to road network Layout : 3rd floor : - Entrance hall - 3 rooms (22m2, 20m2, 12m2) with large windows - Separate WC Agency commission 1 month's rent + 17% VAT, payable by tenant on signing lease. Location: Ideally located on Avenue Monterey, a few steps from the Grand-Rue and Pont Adolphe. - Close to shops and public transport - 3-minute walk from Place d'Armes and Grand-Rue - 10-minute walk from Place des Glacis - 15 minutes' walk from Luxembourg train station