COSY - R+3 Surfaces de bureaux à louer au 3ème étage dans un immeuble de standing Surfaces prêtes à l'emploi Site internet : www.cosybuilding.lu Certification BREEAM in Use Very Good - Hall d'entrée avec réception - Terrasse de 130 m² commune à tous les locataires au 4ème étage - 155 m² de salle de fitness, vestiaires et douches (H/F) au -3 - kitchenette privée à chaque étage, kitchenette et sanitaires communs au 4ème étage et au rez-de-jardin - Sanitaires privatifs - Local informatique - 6 bornes de recharge pour véhicules électriques à l'étage -2 - 2 ascenseurs et 1 monte-charge pour les conteneurs et les livraisons - Système d'alarme anti-incendie Conditions financières : - Honoraires à la charge du bailleur - Loyer assujetti à la TVA - Dépôt de garantie 6 mois de loyer + provisions sur charges + TVA Informations complémentaires : - Bail type investisseur - Les loyers s'entendent hors TVA Energy performance : La certification est BREEAM in Use Very Good » Caractéristiques complémentaires : - Chauffage au gaz par convecteurs muraux et plafonds - Eclairage LED - Groupe électrogène 511 KW - Traitement de l'air haute performance - Plafond métallique, suspendu - VMC double flux