Belles surfaces de bureaux dans un immeuble mixte assez représentatif, rénové en 2009. Les surfaces sont en bonne état et très lumineuses. Un projet de modernisation des parties communes et des installations techniques est actuellement en cours de préparation. Très bien situé sur le "Plateau Bourbon", quartier résidentiel et administratif situé dans la ville de Luxembourg, au sud de la vallée de la Pétrusse et à proximité immédiate de la Gare routière et ferrovière, réputé pour son architecture, le et sa localisation centrale. Le lot au 1er étage propose un loyer global de 6 150,35 € (incl. archive et 1 place de parking) ; le Lot au 2ème étage propose un loyer global de 6 214,00 € (incl. archive et 1 place de parking). Disponible 11.2026. • Ascenseur • Boitiers de sol • Câblage IT (predisposition) • Châssis ouvrants • Double vitrage • Climatisation • Cloisonnement • Contrôle d'accès • Détection incendie • Parquet • Prédisposition kitchenette • 2 toilettes par étage • Chauffage gaz • Fibre optique • Parlophone