Office 8 rooms in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Idéalement située à quelques minutes de la Gare centrale / Centre Ville et du quartier de la Cloche d?Or. Cette surface, particulièrement adaptée à une fiduciaire, notamment dans le cadre d?une activité de domiciliation, à un bureau d?architectes, à une profession libérale ou à toute activité de services, offre un cadre de travail fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable. Le loyer est fixé à 5.550,00 EUR hors TVA/ mois, hors charges. Les locaux peuvent accueillir au minimum 10 personnes. Chaque espace de travail est cloisonné et bénéficie d?un aménagement soigné, avec de magnifiques portes en verre feuilleté, conférant à l?ensemble une atmosphère à la fois moderne, professionnelle et élégante. La surface se compose comme suit : - 2 bureaux individuels entièrement meublés, bénéficiant d?une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées - 4 bureaux entièrement meublés, comprenant chacun deux postes de travail, - 1 grande salle de réunion meublée, climatisée et pouvant accueillir entre 10 et 12 personnes - 1 cuisine équipée - 2 toilettes - 1 espace bibliothèque Descriptif technique : - Une gaine technique et un système de ventilation mécanique contrôlée - Un local technique - Deux espaces copy corner situés à chaque extrémité de la surface ; - Un accès 24h/24, avec visiophone. Ces bureaux offrent une configuration idéale pour une activité professionnelle nécessitant à la fois des espaces privatifs, des zones de travail partagées, une salle de réunion de qualité et un environnement immédiatement opérationnel. Disponibilité : à convenir Possibilité de louer 2 places de parking intérieur sur plateau (loyer 250.-eur Htva)