À louer - Local commercial de 142 m². Nord Sud Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 142 m² en très bon état, situé au centre de Rohrbach-lès-Bitche. Ce bien, prêt à l'emploi, offre une configuration fonctionnelle pour une activité tertiaire, professionnelle, commercial ou bureaux. Le local se compose d'un sas d'entrée avec double porte qui donne sur un hall d'accueil équipé d'un guichet. De là, vous accédez à un grand dégagement central desservant quatre bureaux lumineux et spacieux. Une salle de pause/vestiaires avec un point d'eau, des sanitaires conformes aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) avec deux WC, ainsi qu'un local technique avec baie de brassage, idéal pour la gestion des câblages et des réseaux. Le bien comprend également un sous-sol offrant une cave pour le stockage et une chaufferie. En outre, une cour intérieure permet un accès direct à une réserve supplémentaire. Le local respecte des normes en vigueur, notamment : *Accessibilité PMR : Accès facile pour personnes à mobilité réduite. *Sécurité incendie : Extincteurs et issues de secours conformes. *Plan d'évacuation à disposition pour assurer la sécurité des occupants. Loyer hors charges : 980€/mois. Charges : 50€/mois (eau froide et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Honoraires d'agence : 781€. Libre immédiatement. Non soumis au DPE. Contact Nord Sud Immobilier Diemeringen ~ Rohrbach les Bitche ~ Sarreguemines ~ Bitche.