English description below FR Contact direct : *** Wissam +352 621 523 759 *** Re/Max, spécialiste de l'immobilier à Steinsel, vous propose à la location cet ensemble de bureaux de 621 m² avec places de parking privatives. L'ensemble complet comprend : - 1 Open Space - 1 Salle pour les serveurs informatiques - 2 WC, Homme et Femme séparés - 1 Cuisine entièrement équipée avec Four traditionnel, Refrigérateur, lave-vaisselle, Four à micro-ondes. - 6 places de parking privatives en intérieur avec porte motoriséeà ouverture par code complètent cet ensemble Le bureau se situe au deuxième étage avec Ascenseur dans un bâtiment à usage uniquement professionnel. Toutes les prises d'alimentation et connectiques internet sont présentes dans le plancher technique. Le bureau se situe idéalement dans la zone industrielle de Steinsel, proche des stations de Bus 10 (Direction Luxembourg-Gare, Bertrange etc.) et 26 (Direction Kirchberg) ainsi que toutes commodités telles que le Walfer Shopping Center, Salle de sport, Fastfood etc. Diponibilité au 01/01/2023 Frais d'agence : 15% du montant du loyer annuel + TVA en vigueur Nous sommes en permanence à la recherche de biens pour nos acheteurs qualifiés, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation offerte de votre bien immobilier. EN Direct contact: *** Wissam +352 621 523 759 *** Re/Max, a real estate specialist in Steinsel, offers you this 621 m² office complex with private parking spaces for rent. The complete set includes: - 1 Open Space - 1 room for computer servers - 2 toilets, separate man and woman - 1 fully equipped kitchen with traditional oven, refrigerator, dishwasher, microwave oven. - 6 private indoor parking spaces with motorized door opening by code complete this set The office is located on the second floor with an elevator in a building for professional use only. All power outlets and internet connections are present in the technical floor. The office is ideally located in the industrial zone of Steinsel, close to Bus stations 10 (Direction Luxembourg-Gare, Bertrange etc.) and 26 (Direction Kirchberg) as well as all amenities such as the Walfer Shopping Center, Gym, Fastfood etc Availability on 01/01/2023 Agency fees: 15% of the amount of the annual rent + current VAT We are constantly looking for properties for our qualified buyers, do not hesitate to contact me for a free estimate of your property.