- Besprechungsraum - Keller - Stellplätze im Freien Diese abgeschlossene Büroeinheit überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet optimale Voraussetzungen für den Büroalltag. Direkt nach dem Betreten erwartet Sie ein heller Haupt-Büroraum, der ausreichend Platz für mehrere Schreibtische oder einen kleinen Empfangsbereich bietet. Über eine interne Treppe erreichen Sie einen separaten Raum im oberen Bereich, der sich ideal als Besprechungszimmer oder Rückzugsort eignet. Eine kleine Fläche innerhalb des Büros kann als Ablage- oder Kaffeestation genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit WC und integrierter Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort - ideal für lange Arbeitstage. Ein besonderes Plus: Die Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum, der direkt vom Büro aus über eine innenliegende Treppe zugänglich ist. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Archiv, Lagerfläche oder für zusätzliche Ablagemöglichkeiten. Vor dem Gebäude stehen zudem Außenstellplätze zur Verfügung, die die Erreichbarkeit und den Komfort für Mitarbeitende und Besucher gleichermaßen erhöhen - Büroraum für Mitarbeiter - separater Besprechungsraum - Stellplätze im Freien - eigener Keller Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Das Büro befindet sich im Trierer Stadtteil Kürenz und bietet eine attraktive Lage für Büro- und Gewerbenutzung. Kürenz zählt zu den gewachsenen Stadtteilen der Stadt und zeichnet sich durch seine Mischung aus Wohnbebauung, kleineren Gewerbebetrieben und kulturellen Einrichtungen aus. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt, mit einem angenehmen städtischen Ambiente und teils grüner Einbettung. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Stadtbus gut erreichbar. Die Trierer Innenstadt sowie die Universität liegen nur wenige Minuten entfernt, sodass die Lage sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst praktisch ist. Zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten wie Bäckereien, Apotheken, Cafés und kleinere Läden befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Nahversorgung. Auch Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden - je nach Objekt mit Stellplätzen direkt am Gebäude oder durch öffentliche Parkzonen.